Срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор.

В отделе жилищных отношений Комитета имущественных отношений администрации Белогорска рассказали, что такая мера действует в отношении детей-сирот, с которыми был заключен договор спецнайма.

— При одновременном соблюдении определенных условий, такие граждане могут сократить срок спецнайма, что позволяет лицам из числа детей-сирот быстрее заключить договор социального найма, и затем оформить это жилье в собственность, — рассказала начальник отдела Анастасия Чубыкина. — Ранее для заключения договора соцнайма и последующей приватизации арендного жилья для данных категорий граждан обязательный срок спецнайма составлял не менее 5 лет, сейчас срок найма сокращен и может составлять 3 года.

Для сокращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения необходимо соблюдение следующих условий:

– достижение заявителем возраста 23 лет;

– наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной российским законодательством, который обеспечивает ему и его семье (при наличии) среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума Амурской области, по состоянию на дату обращения с заявлением;

– отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным бюджетным платежам, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

– надлежащее исполнение заявителем обязанностей нанимателя жилого помещения, предусмотренных договором найма;

– отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости (справка из наркологического и психоневрологического диспансера, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Больничная, д. 32);

– отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление (справка об отсутствии судимости).
Заявитель может лично обратиться и предоставить прилагаемые к нему документы в Министерство социальной защиты населения Амурской области по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 8 каб. № 101, телефон для справок: 8 (4162) 990-276, либо направить пакет документов заказным почтовым отправлением, а также подать заявление через многофункциональный центр или портал «Госуслуги».