-
Проект внесения изменений в генеральный план МО «Городской округ Белогорск»
-
I. Генеральный план МО городской округ Белогорск Амурской области
-
II. Материалы местных нормативов градостроительного проектирования
-
III. Порядок подготовки документов территориального планирования
-
IV. Подготовка проектов планировки территории
-
V. Подготовка проектов планировки на линейные объекты2022
Проект планировки территории с проектом межевания в его составе для строительства линейного объекта «Ливневая канализация для отвода поверхностных, дождевых и талых вод с территории ООО «МЭЗ Амурский» Материалы проекта планировки и проекта межевания Постановление и приложение от 28.04.2021 № 513 "О принятии решения по подготовке проекта планировки с проектом межевания в его составе для строительства линейного объекта в городе Белогорск Амурской области" Постановление от 12.04.2022 № 618 "Об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания в его составе для размещения линейного объекта "Ливневая канализация для отвода поверхностных дождевых и талых вол с территории ООО "МЭЗ Амурский" Заключение публичных слушаний по вопросу рассмотрение проекта планировки территории и проекта межевания в его составе для строительства линейного объекта – «Ливневая канализация для отвода поверхностных, дождевых и талых вод с территории ООО «МЭЗ Амурский» в г. Белогорск 202120192015 -
VI. Программы комплексного развитияПрограмма комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «городской округ Белогорск»Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры на территории муниципального образования «городской округ Белогорск»Программа комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования «городской округ Белогорск»
-
Правила землепользования и застройки: актуальная редакция
-
Правила землепользования и застройки: архив
-
2024
Вопросы Заявитель "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования" Постановление от 20.09.2024 № 2203 О проведении общественных обсуждений по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 28:02:000538:390 в г. Белогорск Религиозная Организация Церковь христиан веры евангельской (пятидесятников) Новое Поколение г. Белогорск ОПОВЕЩЕНИЕ о проведении общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 28:02:000538:390, расположенного в г. Белогорск -
2023
-
2022
-
2021
-
2020
-
2019
-
2018
-
Архив
-
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. №438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Постановление от 28.10.2019 № 1623 "О внесении изменений в постановление от 29.08.2019 № 1303 «О создании комиссии по выявлению самовольных построек на территории муниципального образования «Городской округ Белогорск»" Постановление 29.08.2019 № 1303 "О создании комиссии по выявлению самовольных построек на территории муниципального образования «Городской округ Белогорск»" Состав Комиссии по выявлению самовольных построек на территории муниципального образования «Городской округ Белогорск» Положение о комиссии по выявлению самовольных построек на территории муниципального образования «Городской округ Белогорск» Приложение №1 к Положению о комиссии по выявлению самовольных построек на территории муниципального образования «Городской округ Белогорск» Приложение №2 к Положению о комиссии по выявлению самовольных построек на территории муниципального образования «Городской округ Белогорск»
-
Назначение объекта Параметры строительства Объект индивидуального жилищного строительства Количество этажей не более 3, предназначен для проживания одной семьи Жилой дом блокированной застройки Количество этажей не более 3, состоит из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 Многоквартирный дом Количество этажей не более 3, состоит из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает 4 Количество этажей более 3, состоит из нескольких блок-секций, количество которых превышает 4 Садовый дом Количество этажей не более 3, предназначен для сезонного использования Отдельно стоящие объекты, не предназначенные для проживания граждан и осуществления производственной деятельности Количество этажей не более 2, общая площадь составляет не более 1500 кв.м Количество этажей не более чем 2, общая площадь составляет более чем 1500 кв. м Отдельно стоящие объекты, предназначенные для осуществления производственной деятельности Количество этажей не более 2, общая площадь составляет не более 1500 кв. м, не требуется установление санитарно-защитных зон или санитарно-защитные зоны расположены в границах земельных участков или требуется установление таких зон Количество этажей более 2, общая площадь составляет более 1500 кв.м, санитарно-защитные зоны за границами земельных участков
-
Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области. Лист № 2 Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области. Лист № 1 Выдача (внесение изменений) разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области. Лист №2 Выдача (внесение изменений) разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области. Лист №1 Буклет по заполнению уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома Буклет по заполнению уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома Буклет по заполнению уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома Информационный буклет по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
-
Застройщик вправе одновременно в электронном виде обратиться за получением градостроительного плана земельного участка и техническими условиями подключения объектов капитального строительства к инженерным сетям жизнеобеспечения, а также за заключением договоров технологического присоединения. Информация об установлении санитарно-защитных зон В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением к заявлению, в том числе, копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению. В случае, если строительство объектов капитального строительства, в отношении которых подлежит установлению или изменению зона с особыми условиями использования территории, начато после дня вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», но не позднее 1 января 2025 года, правообладатели таких объектов капитального строительства в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны обратиться с заявлением об установлении зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с настоящей статьей. При этом положения пункта 13 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), пункта 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не применяются. Заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов, предусмотренных пунктом 14 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 представляются в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Амурской области. Информация об организациях, осуществляющих производство домокоплектов -
Наименование организации Юридический адрес Фактический адрес Контакты ФИО руководителя Технологии ООО "Флора" ИНН 2801229950, 675000, г. Благовещенск, ул.Студенческая, д. 13, корпус 4 675000, г. Благовещенск, ул.Студенческая, д. 13, корпус 4. Производственная мощность строительства 3000 кв.м/год. 8(4162)35-39-05 Шутенок Максим Юрьевич Изготовление и строительство из оцилиндрованного бревна АО "Туранлес" ИНН 2825002404, 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, д.137 Амурская область, Тындинский район, п.Восточный, Мощность выпуска готовой продукции 5500 кв.м/год. 8(4162)53-35-53, info@turanles.m, turanles.ru Дзинтер Владимир Витальевич Изготовление домокоплектов из клеенного бруса ООО "Самсон" ИНН 2801132228 675000, г.Благовещенск, ул.Забурхановская, Д.98 г.Благовещенск, ул.Забурхановская, Д.98. Производственная мощность строительства 1500 кв.м/год. 8(4162) 55-93-00, samsonstroy.ru Найдовский Вячеслав Владимирович Домостроение по канадской технологии, Дома под усадку из бруса ООО "31 блок" ИНН 282701673117, 675000, г.Благовещенск, ул.Нагорная, д. 43 г.Благовещенск, ул.Нагорная, д. 43. Приозводственная мощность 25 тыс. куб./год 8(4162)31-31-41, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. Ципа Сергей Николаевич Производство пенобетонных блоков и пенополистиролбетонных блоков,строительство домов из блоков Информация об организациях, осуществляющих производство домокоплектов Положение Изменения № 3 СП42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
-
Информация o жилищном строительстве в г. Белогорск (2021 – 2025 годы) ул. Кирова, 193 ул. Ленина - Скорикова ул. Ленина - Скорикова ул. Ленина 83 ул. Ленина 62 ул. Кирова, 195 Проект планировки и межевания территории в районе кадастрового квартала, 77 на территории муниципального образования "Городской округ Белогорск" Проект планировки и межевания территории в границах элемента планировочной структуры района "Южный", квартала 446, г. Белогорска
-
Тярина Светлана Николаевна – Начальник отдела – 2-36-21 Специалисты отдела:
- Хисматова Марина Ярулловна - заместитель начальника отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
- Медова Марина Федоровна – главный специалист отдела – 2-05-51, 8-914-600-80-34;
- Ханина Наталья Александровна - главный специалист отдела - 2-05-51; 8-914-600-80-34
- Центковская Алина Александровна - главный специалист отдела - 2-05-51; 8-914-600-80-34.
-
Начальник отдела: Ушаков Сергей Николаевич
Почтовый адрес: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 2.
Электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Телефон: 8 (41641) 2-36-21- Тярина Светлана Николаевна - заместитель начальника отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
- Медова Марина Федоровна – главный специалист отдела – 2-05-51, 8-914-600-80-34;
- Хисматова Марина Ярулловна – главный специалист отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
- Ханина Наталья Александровна – главный специалист отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
- Старикова Алина Дмитриевна – главный специалист отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
По вопросам градостроительной деятельности прием граждан осуществляется в «Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг города Белогорск» по адресу: г. Белогорск, ул. Партизанская, д. 31 «А», с понедельника по пятницу с 8.00 до 18.00, суббота и воскресенье - с 9.00 до 14.00;
Задачи отдела: формирование единой архитектурной и градостроительной политики на территории города; ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду; создание условий для реализации инвестиционных проектов; повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города; сохранение и развитие историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
Функции отдела:
Обеспечение:
- подготовку документов территориального планирования (генеральный план);
- подготовку правил землепользования и застройки, вносит предложения Главе г. Белогорск о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки города Белогорск;
- подготовку документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) на основании генерального плана и правил землепользования и застройки г. Белогорск;
- проверку, проведение необходимых согласований вышеназванной документации, подготовку и проведение публичных слушаний или общественных обсуждений и представлений ее на утверждение;
- подготовку градостроительных планов земельных участков;
- в установленном порядке рассмотрение документов в целях выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо готовит отказы в выдаче таких разрешений;
- подготовку проектов постановлений о разработке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования, документации по планировке и межеванию территории;
- подготовку документов для проведения конкурсов на разработку вышеназванной документации в случае, если их разработка предусмотрена за счет средств городского бюджета.
- подготовку и выдачу по заявкам физических и юридических лиц, планировочные задания и исходные данные для разработки проектов планировки и (или) межевания территории;
- подготовку отчетов в органы статистики о выданных разрешениях на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;
- присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах городского округа, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;
- организацию и обеспечение деятельности постоянно действующей комиссии по правилам землепользования и застройки
Ведет:
- государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности с целью обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности по городу Белогорск;
- единую картографическую основу (сбор, систематизация, хранение, рациональное использование) для решения задач градостроительства.
Участие:
- в разработке и реализации муниципальных целевых программ, предусматривающих строительство объектов для нужд города Белогорск, программы социально-экономического развития муниципального образования города и мероприятий по их выполнению;
- в подготовке предложений Главе г. Белогорск по резервированию участков для муниципальных нужд в соответствии с материалами территориального планирования;
- в рассмотрении проектов зон охраны памятников природы, истории, культуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры;
- в разработке правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений, планировки и использования земель на территории муниципального образования города Белогорск.
- оказание муниципальных услуг, в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации г. Белогорск.
- рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела.
- исполнение иных функции, не противоречащих основным целям деятельности отдела, в соответствии с действующим законодательством.
Для осуществления основных функций отдел имеет право:
- давать заключения по проектам правовых актов, подготовленных другими структурными подразделениями администрации в части вопросов территориального планирования и градостроительства;
- запрашивать и получать от органов государственной власти Амурской области, органов местного самоуправления, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций;
- вносить на рассмотрение Главе г. Белогорск предложения по совершенствованию градостроительной политики и другие предложения, входящие в компетенцию отдела;
- давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области территориального планирования и градостроительства;
- давать предложения в органы государственного надзора по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
Муниципальные услуги:
- «Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
- «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
- «Выдача градостроительного плана земельного участка на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
- «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
- «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
- «Подготовка и утверждение документации по планировке территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
- «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
- «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
- «Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
- «Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
- «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
- «Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского капитала на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
- «Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
- «Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности»
-
Постановление № 149 от 07.02.2022 Об утверждении Порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области Порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области Положение о технической комиссии по установлению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области Приложение к Положению о технической комиссии по установлению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области
-
2023
Алгоритм действий инвестора для получения разрешения на ввод в эксплуатацию от 30.11.2023 № 271-Од Алгоритм действий инвестора для получения разрешения на строительство от 30.11.2023 № 270-Од Алгоритм действий инвестора по процедурам оформления прав собственности на введенный в эксплуатацию объект в Амурской области от 27.11.2023